Собственники недвижимого имущества во Франции обязаны платить два основных налога в год:

- Налог на жилище (taxe d’habitation)

- Земельный налог (taxe foncière)

Размер налога на жилище зависит от стоимости имущества, а также от Вашего дохода. Размер земельного налога зависит от стоимости недвижимого имущества. Применяемая ставка определяется коммуной, где располагается собственность.

*Налог на состояние (Impôt sur la Fortune, l’ISF) платится в случае, если стоимость Вашего недвижимого имущества во Франции превышает 770000 евро (данные на 1-ое января 2008). Указанный налог платится 1 раз в год. Применяемая ставка ~ 1%. Ставка применяется к сумме, которая превосходит 770000 евро. Пример: если стоимость Вашего имущества во Франции 800000 евро, то налог на состояние будет равен: (800000 - 770000) х 1%= 300 евро.

Дополнительно оплачиваются:

- Сборы по содержанию резиденции: от 100 до 350 евро

- Коммунальные платежи: если собственность обитаема в течение всего года в нормальном режиме, то плата за электричество равна 25-50 евро в месяц. Плата за воду часто включена в сборы по содержанию резиденции.

Рассмотрим размер указанных налогов на конкретном примере:

Квартира в Каннах площадью 94 кв. метров, расположенная во второй линии от моря, стоимостью 585000 евро, в резиденции с бассейном.
Земельный налог, подлежащий уплате 1 раз в год: 1250 евро
Налог на жилище, подлежащий уплате 1 раз в год: Приблизительно 1250 евро
Сборы по содержанию резиденции: 350 евро
Налог на состояние не платится